Appartement T2 de 40 m² avec terrasse, parking privatif et piscine – Centreville de MèzeÀ découvrir sans tarder ! Situé en rezdechaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et recherché, en plein cœur de Mèze.Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces optimisés grâce à un placard intégré. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse, et climatisée d'environ 23 m² comprend un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec notamment un lavevaisselle.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante composée d'une climatisation, est équipée d'un grand placard intégré et d'une fenêtre ouvrant directement sur la terrasse.La salle d'eau dispose d'une douche, tandis que les WC sont séparés, un véritable atout au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 12 m², idéale pour vos repas, vos moments de détente ou pour prolonger l'espace de vie en toute saison.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence entièrement sécurisée et entretenue, dispose d'un portail motorisé pouvant être commandé directement depuis votre téléphone, pour un confort d'accès optimal.Les points forts :* Appartement T2 de 40 m² en rezdechaussée* Pièce de vie de 23 m² avec salon et cuisine ouverte climatisée* Cuisine équipée avec lavevaisselle* Chambre séparée avec climatisation* Placards intégrés dans la chambre et l'entrée* Salle d'eau avec douche* WC indépendants* Terrasse couverte de 12 m²* Place de parking privative* Résidence sécurisée avec piscine* Portail d'accès pilotable depuis un smartphoneUn emplacement idéal :L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centreville de Mèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : Intermarché, écoles, commerces, boulangeries, La Poste, transports en commun…Le port et les plages de Mèze se trouvent à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de l'étang de Thau.Que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 128, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
