appartement à vendre Mèze, Hérault

Studio transformable en T2 avec parking privatif à Mèze Idéal premier achat ou investissement locatifVenez découvrir ce charmant studio d'environ 32 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché de Mèze, à proximité immédiate des commodités du quotidien.L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et facile à aménager, d'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse.Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié à proximité des commerces, services, transports et commodités. Place de parking privative nominative au sein de la résidence, un véritable avantage à Mèze où le stationnement est souvent recherché. Belle luminosité : grâce à une configuration agréable et fonctionnelle. Potentiel d'aménagement intéressant : la disposition actuelle permet facilement la création d'un T2 par l'installation d'une simple cloison, offrant ainsi une chambre indépendante. Petite copropriété calme et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Faibles charges de copropriété ( de 10euros par mois)Grâce à son emplacement, sa place de stationnement privative et son potentiel d'évolution, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )