appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 110.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement vendu loué résidence les Terrasses du Peyrou à Montpellier.5ème et dernier étage avec ascenseur, exposition sud et ouest.Appartement T2 de 40 m2, avec chambre, séjour, cuisine séparée, buanderie, salle d'eau et 2 terrasses.Les 2 terrasses offrent une vue dégagée sur les toits de la ville, avec d'un coté la mer et de l'autre les montagnes.La locataire loue cet appartement depuis janvier 2003, il n'y a jamais eu de loyer impayé.Loyer mensuel : 530 € + 60 € de provision sur charges.La résidence est sécurisée et bien entretenue, dispose d'espaces verts, les façades ont été ravalées il y a 2 ans seulement.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Rentabilité brute 5,8%, faibles risques.Charges annuelles : 895 € dont 645 € à la charge du locataire.Taxe foncière : 1055 € dont 192 € de taxe ordures ménagères à la charge du locataire. Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise avec compteur individuel) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847455)

détails du bien

Franimo nr:	#6832620
reference :	340935871540
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricard

agent immobilier :	Capifrance Ricard
nom :	Olivier Ricard
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricard

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).