appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 365.000

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Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces.Ce bien de 100 m2, traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour double, totalisant 48 m2, et donnant accès à la terrasse de 20 m2 exposée Est.Une première chambre avec salle d'eau et placards en suite, ainsi que 2 autres chambres avec placards disposant de la seconde salle d'eau complètent ce vaste espace de vie.Ce bien rare sur le marché a été entièrement rénové avec goût.Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome.L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé.Les plus: climatisation, store banne et volets roulants électriques, double vitrage, porte sécurisée, ascenseur.À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, poste, écoles, médecins, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramwayAccès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848202
reference :	830032267833
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montpellier - Hay

agent immobilier :	Optimhome Montpellier - Hay
nom :	Laurence Hay
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montpellier - Hay

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).