appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Estanove, face au parc Montcalm, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commodités et transports à proximité.Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises.Vous apprécierez notamment :• Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans visàvis, avec vue arborée• Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune• Un dressing• Une salle de bains• Un WC indépendant avec lavemains• De nombreux placards et espaces de rangement• Une cave• Une place de parking privativeLes prestations :• Climatisation• Fibre optique• Double vitrage• Nombreux rangements• Résidence sécurisée et parfaitement entretenueLes atouts du secteur :• Face au parc Montcalm• À proximité immédiate des commerces, écoles et services• Bus lignes 15 et 17, tramway ligne 5 à 5 minutes à pied• Accès facile aux principaux axes routiersUn appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié des Montpelliérains. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )