appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 290.000

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MONTPELLIER OUEST Venez découvrir cet appartement traversant de 93m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, au calme avec un jardin intérieur, proche de l'avenue de Toulouse (Espace Arc en Ciel), à 5min du Tram et de l'autoroute A9.Il est vendu avec un GARAGE fermé et une place de PARKING privée dans la résidence.Cet appartement très bien entretenu se compose :• D'un spacieux séjour / salle à manger climatisé donnant sur une agréable terrasse d'environ 16m², au calme et avec une vue dégagée• Dune cuisine séparée entièrement équipée d'environ 10m² ouvrant sur la terrasse• D'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau /WC• D'une entrée avec placards et des WC séparés avec coin buanderieLes ATOUTS :• Un GARAGE fermé en soussol et une place de parking privée dans la résidence• Appartement traversant, au calme, sans visàvis, avec une belle vue dégagée• Résidence de standing sécurisée avec un jardin intérieur• Belles prestations : Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaques, hotte…), Climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, DPE en B• Emplacement idéal, Proche des commerces et du Tram (ligne 2 et ligne 5), accès Autoroute à 5min• Vendu libre de tout occupantVous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966805

détails du bien

Franimo nr:	#7401005
reference :	340932886495
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	81
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lhermet

agent immobilier :	Capifrance Lhermet
nom :	Carine Lhermet
adressse :	34740 Vendargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lhermet

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).