appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Magnifique T2 en Dernier Étage avec Terrasse – MontpellierRare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de Type 2 de 50,59 m² habitables, baigné de lumière et situé au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne, calme et hautement sécurisée à Montpellier. Les points forts de l'appartement :• Dernier étage (6/6) : Aucun voisin audessus pour un calme absolu et une vue dégagée.• Luminosité maximale : Une double exposition idéale Sud et Ouest qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée.• Extérieur agréable : Une belle terrasse de 8,29 m², véritable extension de la pièce de vie pour vos moments de détente. Un agencement intérieur optimal et soigné :• Une entrée fonctionnelle.• Une vaste et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,95 m², prolongeant directement sur la terrasse.• Une grande chambre confortable de 13,01 m² équipée d'un grand placard aménagé.• Une salle de bain contemporaine de 4,54 m².• Un WC séparé de 2,04 m² pour plus de confort. Prestations de standing :• Volets roulants électriques dans tout l'appartement.• Nombreux rangements (placard entièrement équipé).• Place de parking privative en soussol sécurisé.• Local à vélos couvert et sécurisé au sein de la résidence. Une situation géographique et connectée :• Transports au pied de l'immeuble : À seulement 1 minute à pied des arrêts de bus.• Tramway à proximité : À 500 mètres seulement de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements vers le centreville et les facultés.• Proche de toutes les commodités (commerces, accès routiers, parcs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121