appartement à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 119.000

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Montpellier Aiguelongue / proche Saint-Éloi – Studio en rez-de-jardin avec terrasse privativeDans un environnement recherché, au cœur d'une résidence sécurisée, agréable et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio situé à Montpellier, dans le secteur prisé d'Aiguelongue, à proximité immédiate de Saint-Éloi, du tramway et des facultés.Ce bien, en rez-de-jardin, bénéficie d'un cadre verdoyant au sein d'un parc résidentiel, avec une terrasse privative idéale pour profiter d'un extérieur au calme.Le studio se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, bien agencé et particulièrement agréable à vivre.Vous apprécierez également :- la belle luminosité- la résidence sécurisée avec portail et digicode- le stationnement facile au sein de la résidence- les faibles chargesUn bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur dynamique et recherché, à deux pas des transports et des pôles universitaires. Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.950200

détails du bien

Franimo nr:	#7329240
reference :	340938202916
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buyens

agent immobilier :	Capifrance Buyens
nom :	Fanny Buyens
adressse :	34980 Saint Clement De Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buyens

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).