appartement à vendre Montpellier 34090, Hérault

Dans un environnement résidentiel recherché du quartier HôpitauxFacultés, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 de 83,03 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2009.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces et l'agencement fonctionnel de ce bien conçu pour le confort d'une vie familiale.L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique balconterrasse de 27,40 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sans aucun visàvis et un agréable espace de détente en extérieur.L'appartement comprend :Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse,Une cuisine ouverte ou indépendante selon l'aménagement existant,Trois chambres confortables,Une salle de bains,Des toilettes indépendantes,De nombreux espaces de rangement.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :Résidence sécurisée,DPE B,Place de stationnement privative,Garage fermé,Environnement calme et verdoyant.Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le tramway, les commerces de proximité, les facultés, les hôpitaux ainsi que l'ensemble des commodités du secteur.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable aux portes du centreville de Montpellier.A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958192