appartement à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 163.041

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Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Montpellier, au sein d'un campus innovant et connecté au coeur d'un parc boisé.Ce studio de 18,60 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle en fin de journée. Pensé pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs, il propose un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.La résidence profite d'un emplacement stratégique à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien. Montpellier confirme chaque année son attractivité auprès des étudiants, garantissant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.Les atouts du bien :• RÉSIDENCE NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES• FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ• ACCUEIL ET CONCIERGERIE• ESPACE DE SPORT• CUISINE PARTAGÉE• SALLE COMMUNE (CONVIVIALITÉ & COWORKING)• ESPACE LAVERIELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7366118
reference :	340936769131
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.041

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.711
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326,08 et € 815,21
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).