appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 267.500

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L'Agence du lez vous propose ce plateau organisé en loft mezzanine dans le quartier Saint-Denis / Halles Laissac de 68m2.\nCe loft ouvre sur deux fenêtres exposé Nord-Est.\n\n( Niveau Bas 44 m2 / Niveau Haut 24 m2 )\n\nUne situation privilégiée à moins de 5 minutes à pied des 4 lignes de tramway qui desservent la ville.\n\nL'ensemble de l’immeuble est en cours de rénovation, façades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fenêtres) dans le respect des préconisations des Architectes des Bâtiments de France.\n\nLes parties communes seront rénovées et aménagées. Les cloisons séparatives des logements entre eux sont réalisées et chaque logement est clos par une porte d’entrée sécurité 3 points. La résidence se décompose en 9 lots principaux.\n\nLes lofts sont vendus en surface brute, hors d’eau, hors d’air et entièrement viabilisés (les réseaux sont en attente).\n\nIl vous restera ensuite à imaginer et à réaliser (ou faire réaliser par les artisans de votre choix) un aménagement intérieur à votre image.\n\nLa livraison des lofts aux acquéreurs est prévue à partir d’avril 2023.\nDans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nExperts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6825680
reference : VA2596-LEZ
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 69 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 267.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Du Lez

agent immobilier : Agence Du Lez
nom : niet opgegeven
adressse : 1348 Avenue Raymond Dugrand 34000 Montpellier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.898
Taxe foncière
Estimation
Entre € 535 et € 1.873
Taxe habitation
Estimation
Entre € 535 et € 1.337,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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