appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 519.000

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MONTPELLIER : Benjamin au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose : Unique T4 de plus de 100m² en étage avec terrasse de 20m² dans le très recherché secteur NOUVEAU SAINT-ROCH. Belles prestations et appartement climatisé. Place de stationnement et cave en sous-sol ! Un bien rare ! L’appartement se trouve à deux pas de la Gare de Montpellier et de la célèbre place de la Comédie à 10 min à pied. L'emplacement privilégié de la résidence concentre toutes les commodités de transport avec notamment la ligne de tramway « nouveau Saint-Roch » à 200m, bus et accès au vélomag. Le quartier est au centre des équipements publics, commerces, restaurants, écoles… Il abritera l'un des principaux poumons verts du centre de Montpellier « le Parc René Dumont » avec 1,2 hectares d'espaces verts. Faites partie des premiers privilégiés à réaliser votre projet sur cette résidence d'exception. Rare, bien d’exception, à quelques pas du centre commercial du Polygone, profiter des nouvelles halles ainsi que du nouveau Centre d’art contemporain MoCo, pour tisser de nouveaux liens entre gourmandise et culture. Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Fai (honoraires à charge vendeur) FNR. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : O6.21.11.63.37 - Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839241
reference :	340919251
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A	2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.038 et € 3.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).