appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 349.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Benjamin au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Au sein du secteur des Aubes, un des secteurs les plus recherchés de la ville, que ce beau T3 de 2024 s?;?invite. Ici vous êtes à 20 min à pied de la place de la Comédie ! Excellente qualité de desserte : arrêt de bus et tramway « Les Aubes » à distance piétonne (reliant la gare Saint-Roch en 15 min). Ce programme RT 2012 est doté d'un beau jardin paysagé commun, d'inspiration méditerranéenne, en Coeur d'îlot. L?;?appartement dispose de deux belles chambres et pièce de vie de 30m² avec un accès à une terrasse de 15m². Place de stationnement en sous-sol ! Venez découvrir le plaisir de vivre dans le secteur des Aubes , arboré et résidentiel à deux pas du centre-ville et du Corum. Frais de notaires avantageux ! Opportunité ! Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE : O6.21.11.63.37 - Réf. 7961

détails du bien

Franimo nr:	#6847503
reference :	340919262
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	8
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).