appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 246.000

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Au cœur du quartier prisé des Aubes, venez découvrir ce magnifique appartement traversant niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Avec ses 71m2, trois chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur un lumineux salon, cet appartement offre un cadre de vie idéal.Profitez également d'une terrasse baignée de soleil, d'un parking et d'un garage à vélo.Le ravalement de façade vient d'être entièrement refait avec isolation par l'extérieur.Idéal investisseur pour colocation ou résidence principale.Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1912€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853278)

détails du bien

Franimo nr:	#6848915
reference :	340934656840
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Violan

agent immobilier :	Capifrance Violan
nom :	Violan
adressse :	34270 Sainte Croix De Quintillargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Violan

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).