appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 499.000

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Montpellier Boutonnet / Beaux-Arts / Centre, au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant en parfait état, F4 de 104m2 avec Terrasse de 16m2 ! Venez vous imprégner de l?ambiance Feng-shui qui régente ce lieu et découvrir cette harmonie parfaite que l?on ressent. Vous aimerez forcément son emplacement, ses volumes, son calme..!! Il réunit les critères les plus demandés : dernier étage, terrasse, garage, Beaux-Arts.. Les occasions d?acquérir ce type d?appartement deviennent de plus en plus rares !! Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes...Les plus : façade refaite récemment, double garage !! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1230) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852331
reference :	3456278834
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).