Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, entre Port Marianne et Richter, découvrez un bien rare qui réunit tous les critères de l'immobilier d'exception : emplacement privilégié, volumes remarquables, prestations haut de gamme et extérieur spectaculaire.Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce superbe penthouse offre un cadre de vie unique, à quelques minutes seulement du centre historique, des commerces, des transports et des berges du Lez.Dès l'entrée, la lumière naturelle et les généreux volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, élégamment agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ouverte sur une magnifique terrasse, elle prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée sur mesure, allie design, fonctionnalité et matériaux de qualité. Pensée pour les amateurs de convivialité comme pour les passionnés de gastronomie, elle s'intègre parfaitement à l'espace de réception.L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale baignée de lumière. Rangements intégrés, volumes confortables et salle d'eau indépendante garantissent un quotidien placé sous le signe du confort et de l'intimité.Le véritable coup de cœur se trouve à l'étage supérieur : un rooftop exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur Montpellier. Véritable espace de vie supplémentaire, il permet d'imaginer une cuisine d'été, un salon extérieur ou encore un espace détente exclusif pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.Rare sur le marché, cette propriété procure la sensation unique de vivre dans une maison suspendue au-dessus de la ville, au calme absolu et à l'abri des regards.Climatisation intégrée, volets roulants motorisés, arrosage automatique, finitions soignées et état irréprochable témoignent du niveau d'exigence apporté à ce bien d'exception.Un garage fermé automatisé en sous-sol complète l'ensemble, avec un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié.Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie exclusif, alliant prestige, confort et qualité de vie au cœur de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffae, eau froide, ascenseur...) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946518
