Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, entre Port Marianne et Richter, à quelques minutes seulement du centre historique, ce bien d'exception incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, volumes remarquables et sérénité absolue.Occupant le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement dévoile des prestations haut de gamme et une conception pensée dans les moindres détails.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente imposent une atmosphère résolument raffinée. La vaste pièce de réception, sublimée par une élégante cheminée, conjugue chaleur et sophistication dans un esprit contemporain intemporel. Ouverte sur une superbe terrasse, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans une continuité harmonieuse propice aux instants de partage.La cuisine, aux lignes épurées et entièrement aménagée sur mesure, associe matériaux de qualité, nombreux rangements intégrés et fonctionnalité haut de gamme.L'espace nuit accueille trois chambres élégantes, dont une lumineuse suite parentale pensée comme un véritable cocon privé. De beaux volumes, des rangements parfaitement intégrés ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent compléter cet espace dédié au confort et à l'intimité.Véritable signature du bien, une spectaculaire terrasse rooftop domine les environs et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Cet espace privilégié laisse entrevoir l'aménagement d'une cuisine d'été et d'un véritable salon extérieur, pour savourer pleinement les longues soirées méditerranéennes.Rare en cœur de ville, cette propriété se vit comme une maison suspendue au-dessus de Montpellier, dans un calme absolu et à l'abri des regards.Climatisation intégrée, volets roulants automatisés, arrosage automatique, finitions soignées et état irréprochable viennent souligner le caractère exclusif de ce bien.Un garage fermé et automatisé en sous-sol complète l'ensemble, avec un espace de rangement supplémentaire idéal pour vélos, cave à vin ou atelier privé.Une adresse confidentielle et singulière, où le confort contemporain rencontre l'élégance d'un art de vivre urbain d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffae, eau froide, ascenseur...) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946518
