appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 756.000

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, au cœur du quartier Nouvelle Mairie, découvrez ce somptueux appartement rooftop de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing.Ce magnifique 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs rares. Véritable prolongement de l'habitation, plusieurs terrasses viennent entourer l'appartement, offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié.Point fort unique : un spectaculaire solarium privatif de 116 m², idéal pour aménager un espace lounge, une cuisine d'été ou encore une piscine.L'appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne, pièce d'eau PORCELANOSA et finitions soignées. À ce stade du projet, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de créer un bien à votre image.Une adresse rare alliant élégance, modernité et qualité de vie.Dossier complet et plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ECS / EF / CHAUFFAGE) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956744

détails du bien

Franimo nr:	#7352444
reference :	340938234706
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 756.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.512 et € 5.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.512 et € 3.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).