appartement à vendre Montpellier, Hérault

MONTPELLIER – AIGUELONGUEAu cœur du très recherché quartier Aiguelongue, découvrez cet appartement traversant de 67,80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante avec accès balcon, d'un salon, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement paisible. Le balcon offre un véritable espace extérieur agréable au quotidien.Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur.Le bien est vendu meublé, un véritable atout pour une installation rapide ou une mise en location immédiate, notamment en colocation étudiante.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Son agencement et sa localisation en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )