appartement à vendre Montpellier, Hérault

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découez ce studio de 20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement enetenue consuite en 2004, dans un environnement reehé de montpeier.dès l'enée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonionnel, pensé pour optimiser aque mèe caé. la pièce principale s'oue sur un agréable baon de 5 m² exposé à l'est, idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin. la cuisine est intégrée à l'espace de vie et la sae d'eau avec wc complète ce bien pratique et facile à enetenir.l'appaement est aueement loué à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années. le bail de location nue a été récemment reconduit pour une durée de ois ans, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés, sans période de vacance à prévoir.la résidence, de seulement deux étages, bénéficie de prestations appréciables tees qu'un ascenseur, un garage et des paies communes soignées. le ravalement de façade a été réalisé en 2024, garantissant une copropriété enetenue et limitant les avaux à prévoir dans les proaines années.l'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du amway, des commees, des services et des établissements universitaires, le bien bénéficie d'une foe demande locative. les amoureux de nature apprécieront également la proximité du pa du bois de montmaur, situé à seulement quelques minutes à pied, ainsi que des vastes espaces ves de l'université paulvaléry, parfaits pour les promenades ou les aivités de plein air.caraéristiques du bien : studio de 20 m² (19 m² loi caez)1er étage avec ascenseurbaon de 5 m² exposé estrésidence de 2004appaement vendu oupébail de location nue en coursgarageauffage individuel éleriqueproduion d'eau aude par baon éleriquedpe : carges de copropriété : 70 e/moistaxe foncière : 807 eravalement de façade réalisé en 2024que vous reehiez un premier investissement ou un bien paimonial dans un seeur dynamique de montpeier, ce studio représente une oppounité rare grâce à son emplacement, sa résidence récente, son exceent état d'enetien et la stabilité de son locataire.annonce présentée par zefir. Acheterlouer.fr