appartement à vendre Montpellier, Hérault

€ 89.500

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À VENDRE STUDIO SECTEUR LES ARCEAUX / MONTPELLIER Découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur très recherché des Arceaux, à proximité immédiate du centreville de Montpellier. Situé au 2? étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale, un piedàterre que pour un investissement locatif étudiant. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le logement se trouve à environ 15 minutes à pied de la Promenade du Peyrou, permettant de rejoindre rapidement le centre historique et l’Écusson. ÉCOLES & UNIVERSITÉS À PROXIMITÉ Le secteur bénéficie d’un environnement étudiant important avec notamment : Montpellier SupAgro / Institut Agro Montpellier Faculté de Pharmacie Accès facile aux universités de Montpellier et PaulValéry Plusieurs écoles, collèges et établissements d’enseignement à proximité Résidences universitaires des Arceaux à quelques minutes TRANSPORTS Très bonne desserte en transports en commun : Tramway ligne 3 arrêt Les Arceaux Arrêt Astruc à quelques minutes à pied Plusieurs lignes de bus à proximité Accès rapide au centreville et à la gare SaintRoch COMMERCES & VIE DE QUARTIER Tous les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, cafés, commerces de proximité et marché des Arceaux. Le quartier des Arceaux est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec le centre historique et sa vie de quartier. Soyez réactifs et pensez à vos enfants. Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7401250
reference :	V2520101581
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.651
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 720
Taxe habitation Estimation	Entre € 179 et € 447,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).