appartement à vendre Montpellier, Hérault

L’agence ESSENTIELLE vous propose, au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 101 m2 au charme préservé. Dès l’entrée, le caractère de l’ancien est bien présent : cheminées en marbre, moulures, carreaux de ciment et tomettes anciennes témoignent de l’authenticité des lieux. L’appartement s’organise autour d’une vaste entrée centrale desservant harmonieusement les différentes pièces. Il se compose d’un beau salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Lumineux et particulièrement calme, il bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie agréable. Une grande cave en soussol complète le bien. L’appartement dispose également d’une climatisation gainable. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau. Ils permettront de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant les nombreux éléments anciens qui font le caractère de cet appartement. Un appartement de charme offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation, idéal pour les amateurs d’architecture haussmannienne et de biens anciens. DPE B : 95 kWh/m2/an GES A : 3 kg CO?/m2/an Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l’acquéreur, ils ne sont pas inclus dans l’assiette de calcul des frais d’acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier sous le no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lulu au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence ESSENTIELLE. Englishspeaking agency.