Dans un quaier prisé de montpeier, au sein d'une résidence bourgeoise et arborée, cet appaement de 4 pièces d'environ 92 m2 prend place au 3e et dernier étage. aversant et à l'abri des nuisances de la rue, il séduit par ses volumes confoables et ses deux extérieurs totalisant environ 15 m2, offrant de aies respirations au quotidien. les pièces de vie bénéficient d'une bee surface, idéale pour imaginer un espace convivial, et la configuration auee permet d'envisager aisément une ansformation en superbe t3 avec un es grand sejour pour ceux qui reehent de grandes pièces ouvees et lumineuses.l'organisation intérieure laisse enevoir un réel potentiel pour qui souhaite adapter le logement à son mode de vie : vaste séjour à repenser, cuisine à réaménager selon ses envies, deux saes de bains déjà présentes pour plus de confo. les 92 m2 exploitables et le dernier étage permeent de se projeter dans un lieu de vie confoable, personnalisé et moderne, tout en conservant le caet d'une résidence de standing des années 1980. la présence de deux espaces extérieurs, rare dans ce type de bien, renfoe le sentiment d'espace et prolonge agréablement le salon comme les ambres. l'appaement est vendu avec un garage fermé, un atout indispensable dans ce seeur reehé de montpeier.le seeur bénéficie d'une situation privilégiée, proe des facués, des écoles et des principaux pôles hospitaliers de la vie, ce qui en fait un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet paimonial. le quotidien est facilité par une exceente dessee en anspos en commun : plusieurs aêts de bus pléiade se ouvent à environ 100 m, tandis que les aêts font ouvé et âteau d'Ô sont à environ 300 m. la station de amway âteau d'Ô, à environ 300 m ee aussi, permet de rejoindre rapidement le reste de montpeier. pour les moments de détente, le pa du mas du moulin est situé à environ 200 m, offrant un agréable espace ve à proximité immédiate.caraéristiques teniqueso taxe foncière : 2132 eo dpe : do mode de auffage et de l'eau aude : audière gaz individueementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision la plus fidèle possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
