appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

€ 145.000

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T2 Lumineux traversant avec Terrasse en Résidence Sécurisée – Idéalement Situé, à 20 M de la mer.A visiter charmant appartement T2 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et calme à deux pas de tous les commerces et de la mer. Il se compose :- Entrée- pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée,- 1 chambre fermée, spacieuse avec placard donnant côté terrasse.- salle de bains avec douche et wcPoints forts de ce bien :- Toit et facade refait.- Lumineux, climatisation réversible, fenêtre pvc en double vitrage,- Interphone- Localisation privilégiée à quelques pas de la mer.- Fibre optique- stationnementCet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif/saisonnier ou secondaire. Profitez d'une situation idéale, proche de toutes commodités (écoles, restaurants, commerces, maison médicale), bus à proximités.Autoroutes et aéroport Montpellier : 10 Mn en voitureMontpellier : 20 Mn en bus, et 15Mn en voitureIl allie praticité, calme et douceur de vivre en bord de mer;Une opportunité rare à saisir sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942032

détails du bien

Franimo nr:	#7269909
reference :	340931205180
departement :	Hérault
proche :	Palavas-les-Flots
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanfray

agent immobilier :	Capifrance Chanfray
nom :	Eve Chanfray
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanfray

frais estimés de ce bien à Palavas-les-Flots (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).