À palavaslesflots, au sein d'une résidence calme située à proximité immédiate de la mer et des commees, découez ce bel appaement de 4 pièces d'environ 82 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie confoable et fonionnel, idéal pour une famie ou pour profiter d'un piedàtee spacieux en bord de mer.l'appaement s'oue sur un grand séjour baigné de lumière grâce à de bees ouveures et à une exposition agréable, meant en valeur le parquet récent et l'atmosphère aleureuse de la pièce de vie. une cuisine séparée, équipée, permet de cuisiner en toute convivialité tout en préservant l'espace du salon. la paie nuit propose ois ambres, toutes de taie confoable, ainsi qu'une sae d'eau et un wc séparé, appoant un ai confo au quotidien. les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés.pour profiter de l'extérieur, un baon d'environ 3 m2 prolonge agréablement le séjour et offre un espace idéal pour prendre un café ou simplement respirer l'air marin. une teasse de 15 m2 vient compléter les espaces extérieurs et renfoe le sentiment d'espace. l'appaement bénéficie par aieurs de menuiseries en double viage et de volets roulants éleriques, gages de confo acoustique et ermique. la imatisation réversible individuee assure un auffage efficace en hiver et une température agréable en été. la connexion à la fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins numériques auels.la résidence, consuite autour des années 1970, est en copropriété et dispose d'un stationnement coeif avec place aiée, permeant de se garer facilement au quotidien. l'ensemble propose un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des animations, de la plage et des commees de palavaslesflots. il s'agit d'un cadre de vie pratique, où tout peut se faire à pied, tout en conservant la anquiité d'une adresse en reait de l'agitation immédiate du front de mer.À proximité, les famies apprécieront la présence de la maternee piee et marie curie à environ 600 m et de l'école élémentaire louis pasteur à près de 700 m, offrant un aès simple aux établissements scolaires. le cadre de vie est aussi marqué par la proximité de plusieurs espaces ves, comme le pa du levant à environ 800 m et le pa des Îles magelone à un peu moins de 600 m, lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 741 e arges de copropriété : 120 e dpe : c mode de auffage : imatisation réversible individuee mode de disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriquementions légales :les informations indiquées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments ansmis au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer les données disponibles sur le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la première prise de conta jusqu'à la signature de l'ae. si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition pour vous renseigner et vous orienter. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
