appartement à vendre Palavas-les-Flots, Hérault

Imaginezvous ouvrir les volets le matin et découvrir la mer… Puis profiter de votre café sur votre loggia de 7 m², face à cette magnifique vue.C'est ce que vous propose ce charmant T2 traversant d'environ 35 m², situé en première ligne face à la mer, avenue SaintMaurice.Installé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec accès direct à la plage et les commerces à proximité.Son agencement traversant lui apporte une belle circulation de lumière et une agréable sensation d'espace.Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable loggia de 7 m² face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie.Côté confort, vous profiterez du double vitrage et de volets roulants électriques.Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence secondaire, un piedàterre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif.Ici, la mer n'est pas simplement à proximité… elle fait partie du quotidien.Un bien rare dans un cadre privilégié, où il suffit de quelques pas pour rejoindre la plage et profiter pleinement de la vie en bord de mer.À découvrir rapidement : le genre d'appartement que l'on visite pour la vue… et dont on repart avec l'envie d'y rester ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971035