appartement à vendre Pézenas, Hérault

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de l’A75, découvrez Pézenas, une cité chargée d'histoire et de charme, réputée pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel. Cette ville pittoresque offre un cadre de vie idéal avec tous les services, commerces et écoles à portée de main.Imaginez-vous au cœur du centre historique de Pézenas, parmi les demeures préservées du Moyen Âge et les hôtels particuliers élégants des XVIIème et XVIIIème siècles. C'est là que se trouve cet appartement somptueux, baigné de lumière et doté de volumes généreux, offrant une oasis de calme au sein de l'effervescence historique.À l'intérieur, découvrez un espace de vie confortable, qui se prolonge de manière élégante sur une vaste mezzanine, créant une atmosphère unique. La cuisine spacieuse, les deux belles chambres (dont l'une avec dressing) et la salle de bain ajoutent une touche de raffinement à cet ensemble.Outre son charme historique, cet appartement moderne bénéficie de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. De plus, une place de parking reconductible offre une commodité appréciable dans le cœur de la vieille ville.Un bien saisissant, véritable héritage chargé d’histoire et devenu rare. Saisissez cette opportunité unique de résider au cœur d'une cité préservée, où chaque coin de rue raconte une histoire et où le charme du passé cohabite harmonieusement avec le confort moderne.Une invitation à vivre une vie empreinte d'élégance et d'authenticité. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )