Cet appaement de 5 pièces d'environ 117 m2 se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble de arme à pézenas. entièrement rénové, il offre un ès bon niveau de confo tout en préservant le caet de la piee, pour une atmosphère aleureuse et auentique. la présence d'un baon et d'un patio permet de profiter agréablement de l'extérieur.le bien se compose de deux appaements indépendants, acun avec son propre aès. cee configuration oue la voie à différents usages : aueiir famie ou amis tout en préservant l'intimité de acun, disposer d'un piedàtee et d'un espace de avail distin, ou encore organiser deux espaces de vie bien séparés selon les besoins. le séjour bénéficie d'une cuisine ouvee, idéale pour paager des moments conviviaux. le salon et la sae à manger s'aiculent harmonieusement autour de ces volumes, complétés par un bureau qui permera de téléavaier ou de s'aménager un espace de leure, ou une ambre supplémentaires.la rénovation récente et la qualité globale du logement se aduisent par des prestations confoables : double et iple viage, poêle à bois pour une ambiance aleureuse, sols en caelage faciles à vie, eau aude par cumulus élerique et auffage individuel élerique. l'appaement bénéficie en oue de la fibre optique, idéale pour les usages numériques modernes. le fait qu'il se situe dans une copropriété, avec des arges maîisées, renfoe l'arait de ce bien exusif, rare sur le seeur. À quelques pas, le quotidien se fait à piedcaraéristiques teniques : taxe foncière : 1400 e / an arges de copropriété : 20 e / mois dpe : asse d (consommation 206, ges 7 asse b) mode de auffage : individuel élerique, avec poêle à bois et eminée disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet avec sérieux, ansparence et rigueur afin de faciliter acune de vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
