appartement à vendre Saint-Aunès, Hérault

€ 197.000 203 000 €

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Situé sur la commune de Carnon, en première ligne de l’avenue Grassion Cibrand, cet appartement de 30 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de la station et à deux pas de la plage. Entièrement rénové avec goût, il se compose de : Une cabine avec deux couchages Une salle d’eau moderne Un séjour lumineux avec cuisine équipée Une vue mer L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Charge annuelle de copropriété : 1000 euors / ans Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Laura Bargeron Comptoir Immobilier de France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7310623
reference :	V3640099727
departement :	Hérault
proche :	Saint-Aunès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Aunès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).