appartement à vendre Sauvian, Hérault

€ 214.900

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Opportunité à Saisir - Appartement Neuf T2 à SauvianProfitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf T2 à Sauvian. Idéalement situé et offrant un cadre de vie moderne, c'est une opportunité à ne pas manquer !Caractéristiques Principales :Localisation : Sauvian, entre mer et campagneType : T2État : Neuf, prêt à emménagerSurface habitable : 46.5 M²Année de Construction : 2025Prix 214900Description :Cet appartement T2 neuf offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Les finitions de qualité et le design élégant en font un lieu idéal pour démarrer une nouvelle vie.Points Forts de cette Opportunité :Emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités.Construction neuve garantissant confort et tranquillité.Opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs.Cadre de vie entre mer et nature, parfait pour les amoureux de l'authenticité.Services et Commodités :Proximité des commerces, écoles et services essentiels.Accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements.Informations Pratiques :Disponibilité : ImmédiateGarantie Décennale : Garantie pour votre tranquillité d'espritFrais de Notaire RéduitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6804942
reference :	340938160935
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.279
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.504
Taxe habitation Estimation	Entre € 429,80 et € 1.074,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).