appartement à vendre Sérignan, Hérault

€ 169.900

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SANTONISSIMO ! Très beau T2, situé aux « Les Jardins de Sérignan » dans la résidence du Grand Large construite en 2021 ! Au 1er étage avec ascenseur, ce T2 est proche de toutes commodités et à 10 mn à pied de la plage de Valras et très bien situé : Béziers et Aéroport à environ 16km, supermarchés et lycées 4.5km, pharmacie à 3km, Péage à 10km Il se compose d'un bel espace de vie de 21m2 avec un coin cuisine meublé en bois clair et équipé d’une plaque électrique 2 feux et d’une hotte, d'une belle chambre de 11m2 et d’une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC. Il dispose également d’une belle terrasse exposée Sud-Est, de 10m2 prolongée d’un petit espace verdure et d’une place de parking. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire une visite s'impose ! Tél agence : 04.67.32.08.09 Actuellement occupée par une locataire qui partira prochainement, vous pourrez constater toutes les possibilités d’aménagement de ce bien avec vos meubles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. CARREZ : 39.15 m² AgentCo RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6745997
reference :	3436346570
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière	€ 450
Taxe habitation	€ 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).