appartement à vendre Sète, Hérault

Autre belle opportunité à SETE - Quartier recherché du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons au 3 ème étage, deux appartements en un, d'une surface habitable totale de 55,50 m², entièrement rénové. L'appartement a été réaménagé en 2 appartements distincts et meublés. un grand LOFT de 33,49 m² avec séjour et coin cuisine aménagée, un balcon (2,73 m²), un abri (1,03 m²), une salle d'eau, un WC au sud et un studio de 21,63 m² avec séjour/coin cuisine un balcon (0,55 m²), une salle d'eau, WC orienté nord. Le tout aménagé avec goût (parquet flottant, pierres apparentes et peinture métallisée) et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Une hauteur de plafond de plus 3 mètres.Les plus : Vue magnifique sur le mont Saint-Clair ; Au calme ; situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; LumineuxIdéal pour investissement locatif meublé ou habitation principale. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )