appartement à vendre Sète, Hérault

€ 780.000

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SETE-CENTRE VILLE Découvrez ce bijou immobilier au cœur vibrant du centre-ville de Sète ! Cet appartement de 167m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, est un véritable chef-d'œuvre de design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les verrières élégantes qui inondent l'espace de lumière naturelle et offriront une vue imprenable sur les quais animés de la ville. La belle pièce de vie vous accueille chaleureusement avec un espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Que vous aimiez préparer de délicieux repas ou simplement prendre un café matinal, cet espace fonctionnel et moderne répondra à tous vos besoins. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une oasis de tranquillité et d'intimité. Vous pourrez vous retirer dans votre havre de paix personnel et vous ressourcer développé. De plus, une buanderie pratique, une salle d'eau élégante et deux toilettes complètent cet espace de vie parfaitement conçu pour répondre à tous vos besoins. En outre, un grenier et un cellier vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires en toute facilité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce joyau immobilier au cœur de Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement rénové avec soin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 167 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6668970
reference :	3415445403
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
Taxe foncière	€ 2.491
Taxe habitation	€ 2.491
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).