appartement à vendre Sète, Hérault

€ 335.000

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Bienvenue à Sète, où le charme méditerranéen rencontre l'élégance contemporaine dans ce duplex exceptionnel de 47.70m² offrant une vue imprenable sur la mer scintillante. Dans une résidence de standing avec piscine et cours de tennis, vous découvrirez tout d'abord une belle de vie de 23m² offrant confort et luminosité. Deux belles terrasses exposées plein sud sont à votre disposition pour profiter de cette magnifique vue. A l'étage, une grande chambre lumineuse donnant sur une des terrasse ainsi qu'une deuxième chambre proposant un espace confortable malgré l'absence de fenêtre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Même le lave linge est intégré à la cuisne aménagée et équipée synonime d'un confort sans faille. Surface CARREZ : 47.7 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

détails du bien

Franimo nr:	#6746004
reference :	3415446837
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière	€ 1.375
Taxe habitation	€ 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).