appartement à vendre Sète, Hérault

€ 139.400

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Villeroy Immobilier vous propose à Sète au port de plaisance des Quilles, à 2 mn à pied de la superbe plage du Lido et dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Charmant T2 de 27,36 m² très propre et très lumineux expo Sud Est situé au 2ième étage d'une résidence avec ascenseur et sécurisée et comprenant : séjour avec kitchenette équipée (four, machine à laver, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouvert sur une large baie vitrée avec store banne électrique et vue mer, 1 chambre avec grand placard-dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, 1 buanderie pour le sèche linge avec également des rangements et un placard. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement étant vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour y profiter pleinement de sa proximité des commerces, de nombreux restaurants et paillottes et de la plus belle plage de Sète avec la magnifique promenade du Lido. Idéal pour pied à terre ou pour investissement locatif (locations saisonnières ou étudiantes)Jolie vue mer dégagée deuxième ligne. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 73 euros par mois déclaré par le vendeur ( soit 876 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur)Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 26/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 euros et 562 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 5571 kWh. Consommation énergie finale : non communiquéeRéférence annonce : 1829Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831271
reference :	VIM1829
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.084
Taxe foncière	€ 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 278,80 et € 697
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).