appartement à vendre Sète, Hérault

€ 235.500

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Villeroy Immobilier vous propose à Sète, dans la Résidence L'Atelier, une résidence intimiste résolument contemporaine de 15 logements en R+4, à 4 mn de la gare et à 7 mn du centre ville, dans un quartier agréable proche de toutes les commodités, équipements scolaires et culturels. Ce beauT2 de 36.23 m² env. au premier étage avec balcon et place de stationnement privative sécurisée. Dans cette résidence, chaque appartement dispose d'espaces de vie généreux pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Bâtiment conçu dans le respect des normes thermiques en vigueur, ce qui permet de réduire son impact énergétique sur l'environnement mais garantie également une baisse notable du montant des charges grâce à une consommation maîtrisée.Vendu en VEFA (ventes sur plan), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif Pinel. La livraison de cette résidence est prévue pour le 4ième trimestre 2024. Profitez également de tous les avantages du neuf parmi lesquels :garanties biennales, garanties décennales, des économies d'énergie importantes, des espaces et agencements optimisés, une sécurité et un confort de vie accrus, des frais de notaire réduits, etc. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !Contact pour infos / Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47Réf annonce : 1850Les honoraires sont à la charge du vendeur Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831272
reference :	VIM1850
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.696
Taxe foncière Estimation	Entre € 471 et € 1.649
Taxe habitation Estimation	Entre € 471 et € 1.177,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).