appartement à vendre Sète, Hérault

€ 240.000

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Villeroy Immobilier vous propose à Sète, en plein coeur du centre ville. Dans une agréable résidence (avec ascenseur) grand T2 aux beaux volumes d'une surface habitable de 59,30 m² comprenant : vaste hall d'entrée de 7,65 m², séjour de 19 m² donnant sur une terrasse de 6,20 m² env., cuisine indépendante de 11 m² donnant sur son propre balcon, une salle d'eau, wc et une belle chambre de 12 m². Il dispose également d'un cellier privatif. (la résidence bénéficiant également d'un local à vélos).Emplacement parfait à proximité des commerces et des halles. Idéal pour un pied à terre à l'année dans la belle ville de Sète et également pour un investissement locatif des plus rentables. Possibilité de louer un garage à proximité.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ160 euros par trimestre déclaré par le vendeur (soit 640 euros env. pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Copropriété de 30 lots. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 9 413 kWh. Consommation énergie finale : non communiquéeLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf annonce : 1844 (bien faisant l'objet d'une délégation de mandat)Les honoraires sont à la charge du vendeurContact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831273
reference :	VIM1844
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).