appartement à vendre Sète, Hérault

€ 252.000

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Villeroy Immobilier vous propose à Sète, au bas du Mont Saint Clair, dans une résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur et piscine, au deuxième étage : bel appartement T3 d'une surface habitable de 55,53 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour de 20,50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée expo Sud-Est s'ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec placard (11,08 m² et 10,07 m²), 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Agrémenté d'une grande terrasse en angle ensoleillée expo Sud-Est de 16,40 m² env. avec une agréable vue dégagée sur le Saint Clair, la piscine et les jardins de la résidence, cet appartement très confortable vous permettra de profiter pleinement de son extérieur. Emplacement idéal dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités (commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, crèches, transports en commun au pied de la résidence) et à quelques minutes de la plage, offrant un compromis idéal entre commodités citadines et vie à la mer. Taxe foncière : 1862 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une résidence soumise au statut juridique de la copropriété, le montant des charges est d'environ 150 euros par mois déclaré par le vendeur eau froide comprise (soit 1. 800 euros pour montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47 Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831277
reference :	VIM1839
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Villeroy Immobilier Sete

agent immobilier :	Villeroy Immobilier Sete
nom :	niet opgegeven
adressse :	Zac du triangle de villeroy 34200 Sete France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Villeroy Immobilier Sete

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière	€ 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).