appartement à vendre Sète, Hérault

€ 190.000

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Opportunité d'Investissement à Sète (34) - Appartement T3 meublé, renta 5,5% mini.Localisation : CENTRE VILLE, emplacement idéal, en bordure du Canal et du port de pêche de Sète, à proximité immédiates des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques. Départ Ferries pour la Corse.Caractéristiques :Appartement T3 de 67m2, avec 2 vraies chambres, grand séjourCopropriété de 8 lots avec très faibles charges mensuelles.Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversiblePerformance énergétique : Classe CRénovations récentes : Façade et électricitéFlexibilité : Vendu meublé et entièrement équipé ou vide.Chiffres :Loyer mini sur le quartier : 871€Prix moyen de la nuitée : entre 100 et 150€Charges de copropriété : 72€/anFoncier : 1 070€.Points Clés :Ville touristique, ensoleillée et animée toute l'annéeEmplacement stratégiquePotentiel d'embellissement.Ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de Sète en pleine expansion !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06.23.06.45.51. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 72€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854387
reference :	830037025570
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula

agent immobilier :	Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula
nom :	Isabelle Padula
adressse :	69250 Fleurieu Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).