Vente rapide pour raison financière. Situé en plein coeur de Sète à 100 mètres du canal royal, proche de toutes les commodités et à 20min à pied de la plage, Retrouvez cet appartement en 1er étage, lumineux de 24m2 composé d'un joli séjour clair avec cuisine ouverte et une terrasse fermée avec vue dégagée. Une chambre pouvant être fermée vient compléter le bien. Un toilette séparé et une salle d'eau spacieuse vient compléter le bien. Double vitrage sur la baie et la fenêtre de la chambre. Une climatisation vient équiper le bien. Un petit rafraîchissement est nécessaire pour le mettre au goût du jour. Le bien est actuellement habité à l'année. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 75 000€ honoraires charge vendeur . Taxe foncière 732€ Charge de copropriété 600€ annuel Possibilité de louer une place de parking à 70€ par mois. CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 330 euros et 530 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/04/2024 . Cet ensemble vous est proposé au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à vivien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
