appartement à vendre Sète, Hérault

€ 299.000

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SÈTE – Quai Aspirant HerberT3 rénové – Balcon – Cave 12 m² – Emplacement rareVivre sur le Quai Aspirant Herber, c'est choisir l'un des cadres les plus recherchés de Sète : les quais, les commerces, les écoles, les restaurants… tout à pied.Dans ce décor privilégié, découvrez un T3 traversant de 67 m², entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre. Un intérieur moderne et confortableSéjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, cuisine ouverte moderne, deux chambres au calme, salle d'eau contemporaine, WC séparés, climatisation.Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12 m² : un atout rareParfaite pour vélos, matériel ou stockage — un vrai plus en centre-ville. Les points forts Quai Aspirant Herber Appartement rénové Traversant et lumineux Balcon Grande cave Vie à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Pour qui ?Pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un appartement clé en main et un emplacement rare au cœur de Sète. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.948302

détails du bien

Franimo nr:	#7310417
reference :	340930178505
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anelli

agent immobilier :	Capifrance Anelli
nom :	Emmanuel Anelli
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anelli

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).