appartement à vendre Sète, Hérault

T2 entièrement rénové – 32 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif Découvrez ce charmant appartement T2 de 32,19m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf avec soin, situé en rezdechaussée d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Le bien se compose de : Un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec placard de rangement Une salle d'eau moderne avec WC et placard intégré Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Copropriété conviviale avec charges modérées et maîtrisées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et services publics Stationnement gratuit dans la rue et à proximité Ce bien conviendra parfaitement pour : Une résidence principale confortable Un investissement locatif sécurisé et rentable (courte durée possible) Un piedàterre pratique et facile à vivre Appartement vendu partiellement équipé et libre de toute occupation.Une opportunité clé en main à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )