appartement à vendre Sète, Hérault

€ 245.000

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En plein cœur de ville de Sète, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 71,11 m² situé au 1er étage d'une résidence avec jardin commun. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salonséjour et cuisine ouverte de 38,74 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Lumineux et agréable à vivre grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie confortable en centreville. Un véritable atout complète ce bien : une spacieuse cave de 66,79 m², idéale pour le stockage, un atelier ou de nombreux projets selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 71.77 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7356177
reference :	3415468093
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	128
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).