À vendre à Sète, appartement T3 de 73 m² avec vue sur l'Étang de Thau, deux balcons et parking intérieur, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée.Vous recherchez un appartement à Sète avec vue sur l'Étang de Thau, confortable, lumineux et sans travaux ? Ce bien rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Sète.Un appartement lumineux avec vue sur l'Étang de ThauDès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon. La cuisine séparée, disposant ellemême d'un autre balcon, entièrement équipée, permet de conserver un espace fonctionnel et indépendant.L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur l'Étang de Thau, véritable invitation à la douceur de vivre sétoise.Un espace nuit fonctionnelavec ses deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que de toilettes indépendantes.L'appartement a été récemment rénové (climatisation réversible, double vitrage dans le séjour )et bénéficie d'une ambiance contemporaine et de finitions soignées. Il ne nécessite pas de travaux pour s'y installer.Un parking intérieur dans un garage, un véritable atout à SèteUn équipement particulièrement recherché pour un appartement à Sète, aussi bien pour une résidence principale que pour un piedàterre ou un investissement locatif saisonnier.Un emplacement pratiqueLa situation permet de profiter facilement des commodités du quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité.La gare SNCF de Sète se trouve à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier et les autres villes de la région.Les points fortsAppartement T3 de 73 m²2 chambresVue sur l'Étang de Thau2 balconsSéjour lumineuxCuisine séparée et équipéeAppartement rénovéPlacards dans les chambresCellierWC séparésRésidence sécuriséeParking intérieur3ᵉ étageProximité commerces et établissements scolairesGare SNCF de Sète à environ 10 minutesPour découvrir cet appartement T3 à vendre à Sète et apprécier sa vue sur l'Étang de Thau, contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
