appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 280.000

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Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable. Avec ses 4 chambres, son vaste salon/salle à manger et sa cuisine séparée, il est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace confortable pour les amis et les invités. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse ensoleillée de plus de 19 m², accessible directement depuis la cuisine. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air. En plus de son charme intérieur, cet appartement est accompagné d'un garage spacieux de plus de 25 m², offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou votre véhicule. Pour faciliter davantage votre quotidien, une place de stationnement extérieure privative est également mise à votre disposition, éliminant ainsi les soucis liés au stationnement. L'emplacement de choix, la proximité avec la mer, les commerces et les espaces de loisirs font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier de Valras-Plage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel et de profiter d'un style de vie méditerranéen à son meilleur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir même par vous- tout ce que cet appartement a à offrir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 496,33 €. Pas de procédure en cours. CARREZ : 80.56 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 80.56 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6730810
reference :	3436346681
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière	€ 1.383
Taxe habitation	€ 1.383
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).