appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 439.800

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Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T5 de 99m², niché au 4ème étage d'une résidence paisible, offrant une vie sereine et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la décoration raffinée de cet appartement, mariant élégance et style contemporain. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine, la cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Les deux balcons adjacents offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, lire un livre ou savourer un délicieux petit déjeuner sous le soleil méditerranéen. Cet appartement T5 dispose de quatre chambres bien agencées, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative. La chambre d'enfant est un espace douillet, tandis que la grande chambre parentale offre un refuge paisible pour se ressourcer. Une belle salle de bain et un dressing complètent parfaitement l'aménagement intérieur, offrant confort et praticité. La cave privative de l'appartement est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant l'engagement écologique de cette résidence. De plus, un local vélos commun est à disposition dans la copropriété, facilitant le rangement de vos deux-roues. Vivre à Valras Plage, c'est profiter de l'air marin, des plages de sable fin, et d'une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, alliant le confort moderne à la quiétude méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier à Valras Plage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192. Pas de procédure en cours. CARREZ : 96 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 96 m²

détails du bien

Franimo nr: #6750754
reference : 3436345948
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 99 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 439.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.752
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.079
Taxe habitation
Estimation
Entre € 879,60 et € 2.199
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre Valras-Plage, Hérault (reference 3436345948)

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