appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 135.000

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SANTONISSIMO ! À vendre : Studio Cabine de 25m² à Valras-Plage Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio cabine, idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur de la commune prisée de Valras-Plage. Ce studio cabine offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une configuration optimisée pour votre confort. Vous profiterez d'un salon/séjour/cuisine ouvert, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. La cabine, discrète et bien agencée, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou pour créer un coin nuit supplémentaire. La salle de bain, équipée, vous assure praticité et confort au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement réservée dans un parking privé sécurisé, garantissant ainsi votre tranquillité. La cerise sur le gâteau : une terrasse d'environ 6m², offrant une vue imprenable sur la mer, où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines à tout moment de la journée. La résidence se trouve dans un quartier prisé de Valras-Plage, à proximité immédiate des commodités et des attractions locales. Vous aurez ainsi accès facilement aux commerces, restaurants, et bien sûr, à la plage qui se trouve à quelques pas seulement. Ce studio cabine représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien situé dans un cadre privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et serein à Valras-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 916,80 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 25 m² Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817639
reference :	3436347495
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière	€ 659
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).