appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 210.000

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Quartier Centre-ville - StadeDécouvrez cet appartement de 61 m² niché au premier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, offrant des charges minimes pour un confort optimal.Lumineux et spacieux, l'appartement vous accueille dans un salon-salle à manger de 26 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres traversantes. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur cet espace, idéal pour des moments de convivialité.L'espace nuit est doté d'une chambre spacieuse, munie d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort.Le logement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de volet roulant.De plus, une pièce indépendante, polyvalente vous attend, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une buanderie, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.Profitez également d'un espace extérieur pour savourer les rayons du soleil au rez-de-chaussé de l'immeuble.Situé à proximité du centre-ville et de la plage, ce bien offre un mode de vie incomparable, avec la liberté de tout explorer à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.De plus, si vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour être en immersion totale dans le bien, n'hésitez pas à me contacter : visite virtuelle sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 413€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850521)

détails du bien

Franimo nr:	#6837756
reference :	340933106754
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holleville

agent immobilier :	Capifrance Holleville
nom :	Alicia Holleville
adressse :	34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holleville

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).