appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

VALRASPLAGE – À MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIFÀ seulement quelques pas du sable fin, découvrez cet agréable appartement en rezdechaussée d'environ 44 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée neuve, ouverte sur un jardin privatif, un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.L'espace nuit se compose de deux chambres, un atout rare pour un bien de cette superficie, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement refaite.Les prestations ont été intégralement remises au goût du jour : cuisine, salle d'eau, revêtements de sols, menuiseries PVC double vitrage, électricité, plomberie et climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir.Situé dans une petite copropriété dont la façade et les parties communes ont récemment été rénovées, ce bien bénéficie également de compteurs individuels.Un garage pour moto est disponible et il est également possible de garer un véhicule sur le terrain.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de ValrasPlage, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un piedàterre en bord de mer ou un investissement locatif.Les atouts :Moins de 100 mètres de la plageJardin privatifDeux chambresRénovation complèteClimatisationMenuiseries PVC double vitrage neuvesCompteurs individuelsFaçade et parties communes rénovéesStationnement moto et possibilité de stationner un véhiculeUn bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de ValrasPlage. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )