appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 135.000

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À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de ValrasPlage, découvrez cet agréable appartement T3 de 42,22 m² situé au 2ème étage d'une résidence, dans un secteur particulièrement recherché. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une loggia de 6,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est en bon état général et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : emplacement recherché, plages et commerces accessibles à pied, deux chambres, balcon et fort potentiel sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité, contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 42.22 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7373727
reference :	3436368385
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).