appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 267.900

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Imaginez… le parfum iodé de l'air marin, la lumière dorée du soir qui entre par les fenêtres, le calme après une journée au soleil.Ce T3 chaleureux est une véritable parenthèse de douceur au cœur d'une station balnéaire recherchée.À moins de 900 mètres des plages, vous rejoignez la mer en quelques minutes à pied, tout comme les petits commerces, les terrasses animées et le marché local. Ici, tout invite à ralentir et à savourer l'instant.L'appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, pensés pour le confort et l'intimité. Sa terrasse accueillante devient un lieu privilégié pour partager un petitdéjeuner ensoleillé, un dîner d'été ou simplement un moment de détente au rythme des vacances.Dans un environnement calme et végétalisé, ce T3 est bien plus qu'un appartement : c'est un cocon en bord de mer, où chaque saison a son charme et chaque journée un parfum d'évasion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7401063
reference :	340935076642
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirailh

agent immobilier :	Capifrance Mirailh
nom :	Marc Mirailh
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirailh

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.925
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,80 et € 1.339,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).